Prix au m2 de l'immobilier à Bayas : derniers chiffres (33230)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 940 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Libournais où se trouve la commune de Bayas. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². La valeur des terrains constructibles est fixée à partir de 60 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 860 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre. Le tarif des appartements s'affiche à 2 140 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bayas (33230)	1 940 €/m2	+4 %
Coutras (33230)	1 720 €/m2	+14 %
Saint-Denis-de-Pile (33910)	1 560 €/m2	nc
Libourne (33500)	2 390 €/m2	+2 %
Saint-André-de-Cubzac (33240)	2 350 €/m2	0 %
Saint-Loubès (33450)	2 780 €/m2	nc

En outre, 12,17 % des habitations sont des logements vacants et 83,48 % sont des résidences principales. Les résidents de Bayas sont 34 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,65 % de propriétaires. Dans la ville de Bayas, pour une population de 460 personnes, le parc immobilier rassemble 230 logements, ce qui représente une moyenne de 2,00 habitants par logement. La densité de population est de 42 hab/km2 pour une surface de 11 km². Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 4,78 % en cinq ans, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons de 95,65 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,17 %. La dimension des logements fluctue avec 2,08 % de 2 pièces, 2,08 % de studios et 54,17 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 51,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Bayas est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 32,0 % des habitants. Les étudiants représentent 4,3 % de la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 193 ménages résident à Bayas. 41,1 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 17,1 % sont des familles monoparentales et 41,8 % sont des couples sans enfant. Par ailleurs, 2,4 % des habitants de la ville de Bayas sont des cadres et 83,9 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 363 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 8,2 %. La ville cumule 297 euros par habitant de dette. La commune de la Gironde affiche un taux de 15,4 % de taxe d'habitation et un taux de 29,2 % de taxe foncière.