Prix au m2 de l'immobilier à Beaulieu-sur-Mer : derniers chiffres (06310)

À Beaulieu-sur-Mer, les prix des biens immobiliers sont de 7 230 euros/m² net vendeur. La tendance s'améliore sur le dernier semestre avec 11,7 % d'augmentation. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du mètre carré. Les prix des appartements atteignent 7 040 euros du mètre carré pour les constructions anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Beaulieu-sur-Mer (06310)	6 800 €/m2	+1 %
Villefranche-sur-Mer (06230)	7 260 €/m2	+14 %
La Trinité (06340)	2 820 €/m2	-12 %
Saint-André-de-la-Roche (06730)	3 710 €/m2	nc
Cap-d'Ail (06320)	8 880 €/m2	nc
Nice (06000)	4 370 €/m2	+2 %

Les habitants de Beaulieu-sur-Mer sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 46,11 % des occupants de logements. La commune des Alpes-Maritimes se distingue ensuite par la prédominance des appartements (90,24 %), accordant une faible place aux maisons (9,21 %). Dans la ville de Beaulieu-sur-Mer, le parc immobilier se compose de 3 790 habitations pour une population de 3 731 personnes, c'est à dire 0,98 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 1 km2, la densité de population est de 3 927 hab/km2. La superficie des logements est diversifiée avec 34,28 % de 3 pièces, 13,59 % de studios et 7,20 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a progressé de 1,77 % en cinq ans. En outre, Beaulieu-sur-Mer est un lieu de villégiature du fait que 43,06 % des logements sont des résidences secondaires. 7,44 % sont des logements vacants et 49,50 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %.

La gent féminine est mieux représentée avec 52,77 % sur la commune. Beaulieu-sur-Mer est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 31,01 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,79 % la population de la ville. Dans la ville de Beaulieu-sur-Mer logent 1 041 familles. 47,17 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 34,49 % sont des couples avec au moins un enfant et 18,25 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 30 801 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 12,73 %. A titre de comparaison, celui du département des Alpes-Maritimes est de 11,39 %. Les habitants de Beaulieu-sur-Mer sont à 87,73 % des salariés en CDI et à 16,19 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 11,00 % de taxe d'habitation et 11,90 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 476 euros/habitant.