Prix au m2 de l'immobilier à Bègles : derniers chiffres (33130)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 820 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre à Bègles. Depuis six mois, la tendance immobilière continue de s'améliorer avec 9,5 % de croissance. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 3 960 euros du m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure stable. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 3 460 €/m2 pour l’ancien à 4 260 euros le m2 pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bègles (33130)	3 680 €/m2	-7 %
Villenave-d'Ornon (33140)	3 620 €/m2	+5 %
Talence (33400)	4 040 €/m2	-1 %
Floirac (33270)	3 240 €/m2	-7 %
Cenon (33150)	3 290 €/m2	+3 %
Cadaujac (33140)	3 260 €/m2	+10 %

Dans la ville de Bègles, le parc immobilier équivaut à 15 040 habitations pour une population de 29 669 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,97 habitant par logement. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 14,36 % sur les cinq dernières années, contre 6,43 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les résidents de Bègles sont 6 066 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 54,22 % de locataires. La taille des habitations est variée avec 17,44 % de 2 pièces, 3,20 % de studios et 20,86 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 49,06 % et un pourcentage d’appartements de 50,49 %. Ensuite, 6,06 % des habitations sont des logements vacants et 92,07 % sont des résidences principales. L'agglomération possède 28,01 % d'habitations à loyer modéré.
Les femmes sont mieux représentées avec 53,17 % sur la commune. La population de Bègles reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,62 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Du côté des services, la ville possède 15 écoles, 2 collèges et 1 lycée. 13 847 ménages vivent dans la ville de Bègles. 38,48 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 22,51 % sont des familles monoparentales et 39,01 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 296 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 25,01 % de taxe d'habitation et 33,91 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 24 130 euros dans cette ville. De plus, 84,10 % des habitants salariés de Bègles sont en CDI et 17,71 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 14,18 %.