Prix au m2 de l'immobilier à Bélesta : derniers chiffres (66720)

Dans la Communauté de communes Roussillon-Conflent dont dépend la commune de Bélesta, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 550 euros le m². Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 530 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 200 euros le mètre carré. En comparaison, le département des Pyrénées-Orientales propose des parcelles dès 200 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bélesta (66720)	1 350 €/m2	+12 %
Ille-sur-Têt (66130)	1 260 €/m2	nc
Estagel (66310)	1 230 €/m2	nc
Thuir (66300)	1 880 €/m2	nc
Le Soler (66270)	2 200 €/m2	+1 %
Toulouges (66350)	2 230 €/m2	nc

Avec 53,5 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 105 ménages vivent dans la ville de Bélesta. 0,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 53,8 % sont des couples sans enfant. Bélesta reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 32,7 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,0 % la population de la ville. Sa dette publique s'élève à 1 432 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 9,7 % de taxe d'habitation et 15,4 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 16 972 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Bélesta sont à 84,7 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 25,8 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 17,2 %.
Dans la ville de Bélesta, pour une population de 217 personnes le parc immobilier se compose de 196 logements, ce qui représente 1,11 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 11 habitants par km2 pour une superficie de 21 km². En outre, le pourcentage de logements vacants culmine à 16,33 %. Sinon 53,06 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. La taille des logements est variable avec 6,73 % de 2 pièces, 2,88 % de studios et 39,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Bélesta sont 75,96 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. L'habitat de la commune stage depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,47 % et un pourcentage d’appartements de 1,53 %.