Prix au m2 de l'immobilier à Bélus : derniers chiffres (40300)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Pays d'Orthe et Arrigans dont dépend la commune de Bélus, le prix médian du m2 est estimé à 1 980 €/m2 net vendeur. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 2 080 €/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois. La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 50 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bélus (40300)	1 980 €/m2	+36 %
Peyrehorade (40300)	1 940 €/m2	nc
Dax (40100)	2 410 €/m2	+16 %
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)	3 280 €/m2	+8 %
Saint-Paul-lès-Dax (40990)	2 500 €/m2	+2 %
Tosse (40230)	3 690 €/m2	nc

En outre, 4,01 % des logements sont des logements vacants et 90,51 % sont des résidences principales. La commune des Landes se caractérise ensuite par une part de maisons de 96,35 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,28 %. Les résidents de Bélus sont 76,61 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Bélus, pour une population de 604 personnes, le parc immobilier équivaut à 274 logements. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 2,19 % sur les cinq dernières années, contre 6,70 % dans le département des Landes. La superficie des habitations est variée avec 27,82 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 62,90 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Dans la ville de Bélus logent 196 familles. 13,27 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 35,71 % sont des couples avec un enfant ou plus et 50,51 % sont des couples sans enfant. Avec 50,50 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Bélus comprend 16,89 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,11 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 6,48 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Sa dette publique s'élève à 409 euros/habitant. La commune des Landes affiche 8,51 % de taxe d'habitation et 10,05 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,54 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 25 523 euros dans cette ville. De plus, 4,83 % des habitants de la ville de Bélus sont des cadres et 81,43 % sont des salariés en CDI.