Prix au m2 de l'immobilier à Bénesse-lès-Dax : derniers chiffres (40180)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Dax où se trouve la commune de Bénesse-lès-Dax, le prix du mètre carré est de 2 000 euros net vendeur. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 280 €/m². Le tarif des appartements s'élève à 1 980 euros/m² pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois est constant. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 120 euros du m² pour les demeures anciennes. Le prix des terrains nus est défini sur la base de 90 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bénesse-lès-Dax (40180)	2 440 €/m2	+15 %
Dax (40100)	2 410 €/m2	+16 %
Peyrehorade (40300)	1 940 €/m2	nc
Saint-Paul-lès-Dax (40990)	2 500 €/m2	+2 %
Saint-Vincent-de-Paul (40990)	2 310 €/m2	nc
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)	3 280 €/m2	+8 %

La gent féminine est plus présente avec 50,28 % sur l'agglomération. La population de Bénesse-lès-Dax est constituée de 31,45 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,66 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. 235 ménages résident dans la ville de Bénesse-lès-Dax. 11,76 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 47,06 % sont des couples sans enfant et 41,18 % sont des couples avec un enfant ou plus. En outre, 9,09 % des habitants de la ville de Bénesse-lès-Dax sont des cadres et 82,16 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 592 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,44 %. L'encours de sa dette publique atteint 251 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,50 % de taxe d'habitation et 10,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Dans la ville de Bénesse-lès-Dax, le parc immobilier correspond à 269 logements pour une population de 531 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitant par logement. Avec une superficie de 6 km2, la densité de population est de 90 hab/km². Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 8,9 % sur cinq ans. La dimension des habitations varie avec 6,5 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 70,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Bénesse-lès-Dax sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,1 % des occupants de logements. La commune des Landes se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 81,0 % et un pourcentage d’appartements de 19,0 %. En outre, 85,5 % des logements sont des résidences principales et 11,9 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.