Prix au m2 de l'immobilier à Benfeld : derniers chiffres (67230)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 390 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Canton d'Erstein où se trouve la commune de Benfeld. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 2 520 €/m2 pour les maisons anciennes. Les prix des appartements s'élèvent à 2 150 €/m2 pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Benfeld (67230)	2 390 €/m2	+5 %
Erstein (67150)	2 440 €/m2	+14 %
Obernai (67210)	2 590 €/m2	+10 %
Barr (67140)	1 960 €/m2	nc
Sélestat (67600)	2 010 €/m2	-9 %
Illkirch-Graffenstaden (67400)	2 870 €/m2	-5 %

La taille des logements fluctue avec 13,9 % de 2 pièces, 4,2 % de studios et 33,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Benfeld, pour une population de 5 801 habitants le parc immobilier rassemble 2 802 habitations. La densité de population est de 739 hab/km² pour un espace de 8 km2. En outre, 91,4 % des logements sont des résidences principales et 7,6 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants de Benfeld sont 1 096 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 54,5 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 4,2 % en cinq ans, contre 6,4 % dans le département du Bas-Rhin. La commune du Bas-Rhin se distingue aussi par une part de maisons de 40,5 % et un pourcentage d’appartements de 59,3 %.
La population de la ville de Benfeld est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,80 % des habitants. Les étudiants représentent 4,82 % de la population de la ville. La gent féminine est mieux représentée avec 52,04 % sur l'agglomération. 1 634 familles logent à Benfeld. 44,31 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 16,40 % sont des familles monoparentales et 39,29 % sont des couples avec un enfant ou plus. La dette contractée par la ville atteint les 582 € par habitant. La commune du Bas-Rhin affiche un taux de 16,96 % de taxe d'habitation et un taux de 13,36 % de taxe foncière. De plus, 85,49 % des habitants salariés de la ville de Benfeld sont en CDI et 11,73 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 404 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 13,77 %. En comparaison, celui de la région Grand Est est de 9,89 %.