Prix au m2 de l'immobilier à Bérat : derniers chiffres (31370)

Le prix des biens immobiliers est de 1 690 €/m² dans la Communauté de communes Coeur de Garonne où se situe la commune de Bérat. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 780 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le prix des appartements dans l’ancien s'élève à 2 070 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bérat (31370)	1 970 €/m2	-4 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Muret (31600)	2 110 €/m2	-1 %
Saint-Lys (31470)	2 590 €/m2	+11 %
Eaunes (31600)	2 430 €/m2	0 %
Seysses (31600)	2 400 €/m2	+1 %

Bérat est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,9 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. 1 120 ménages logent à Bérat. 14,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 33,4 % sont des couples sans enfant et 52,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 12,6 % de taxe d'habitation et un taux de 14,4 % de taxe foncière. La ville cumule 308 euros/habitant de dette publique. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 11,2 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 643 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Bérat sont à 88,9 % des salariés en CDI et à 11,1 % des cadres.

Les résidents de Bérat sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,6 % des occupants de logements. Par ailleurs, 4,8 % des habitations sont des logements vacants et 92,8 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 5,5 % sur cinq ans. À Bérat, pour une population de 3 034 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 1 209 logements. La densité de population est de 123 hab/km² avec un espace de 24 km2. La superficie des logements est variable avec 3,4 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 49,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 93,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,3 %.