Prix au m2 de l'immobilier à Berchères-les-Pierres : derniers chiffres (28630)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est évalué à 2 230 €/m² dans la Communauté d'agglomération Chartres Métropole où se trouve la commune de Berchères-les-Pierres. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 €/m2. Concernant le tarif des appartements, il varie de 2 500 euros/m² pour l’ancien à 3 790 €/m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en un trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 120 euros du m² pour les demeures anciennes. Les prix des terrains constructibles sont définis sur la base de 110 euros le m2. Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont commercialisés dès 50 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Berchères-les-Pierres (28630)	2 230 €/m2	+8 %
Luisant (28600)	2 180 €/m2	+1 %
Chartres (28000)	2 580 €/m2	+13 %
Lucé (28110)	2 070 €/m2	0 %
Mainvilliers (28300)	2 170 €/m2	+5 %
Lèves (28300)	2 000 €/m2	nc

Avec 50,7 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Berchères-les-Pierres se compose de 34,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 4,2 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. À Berchères-les-Pierres habitent 308 familles. 51,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 4,9 % sont des familles monoparentales et 44,2 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune d'Eure-et-Loir affiche 8,4 % de taxe d'habitation et 17,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 163 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 34 193 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 7,0 %. Les habitants de la ville de Berchères-les-Pierres sont à 12,7 % des cadres et à 91,4 % des salariés en CDI.
Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 2,71 % sur cinq ans, contre 5,59 % dans le département d'Eure-et-Loir. La dimension des logements fluctue avec 24,05 % de 4 pièces, 1,01 % de studios et 60,51 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Berchères-les-Pierres, pour une population de 979 habitants le parc immobilier correspond à 442 habitations, soit 2,21 habitants par logement en moyenne. La commune d'Eure-et-Loir se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,29 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,71 %. De plus, 89,37 % des logements sont des résidences principales et 7,47 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les habitants de Berchères-les-Pierres sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,81 % des occupants de logements.