Prix au m2 de l'immobilier à Berjou : derniers chiffres (61430)

Dans la Communauté d'agglomération Flers Agglo où se situe la commune de Berjou, le prix médian du mètre carré est de 940 €/m² pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 980 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur les trois derniers mois. La valeur des terrains constructibles est définie sur la base de 20 €/m². Pour comparer, dans la région Normandie les parcelles sont commercialisées à partir de 70 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Berjou (61430)	940 €/m2	-1 %
Athis-Val de Rouvre (61100)	790 €/m2	nc
Flers (61100)	1 110 €/m2	+59 %
La Ferté Macé (61600)	790 €/m2	0 %
Domfront en Poiraie (61700)	800 €/m2	nc
Bagnoles de l'Orne Normandie (61140)	1 710 €/m2	+7 %

La superficie des habitations varie avec 33,0 % de 4 pièces, 1,5 % de studios et 34,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 8,9 % des logements sont des logements vacants et 81,3 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les résidents de Berjou sont plus nombreux à être propriétaires : 84,0 % que locataires. L'habitat de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,8 % de nouvelles habitations. La commune de l'Orne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,6 %. À Berjou, le parc immobilier de la ville se compose de 246 habitations pour une population de 451 personnes, c'est à dire 1,8 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 9 km², la densité de population est de 51 hab/km2.

Les hommes sont plus représentés avec 52,55 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Berjou sont à 14,86 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,49 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. 123 familles logent à Berjou. 45,53 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 4,07 % sont des familles monoparentales et 49,59 % sont des couples avec au moins un enfant. Sa dette publique s'élève à 177 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,71 % de taxe d'habitation et 12,68 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 86,59 % des habitants salariés de Berjou sont en CDI et 8,54 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 357 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 11,32 %. En comparaison, celui du département de l'Orne est de 9,69 %.