Prix au m2 de l'immobilier à Besné : derniers chiffres (44160)

Le prix médian du m2 est de 2 490 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (Carene) où se trouve la commune de Besné. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². L'éventail des prix des maisons va de 2 330 €/m² pour les maisons anciennes à 2 780 euros/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 2 740 euros le m² pour l’ancien à 4 050 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 140 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Besné (44160)	2 400 €/m2	+4 %
Donges (44480)	2 140 €/m2	+22 %
Pontchâteau (44160)	2 140 €/m2	+1 %
Montoir-de-Bretagne (44550)	2 250 €/m2	+4 %
Paimbœuf (44560)	2 130 €/m2	nc
Savenay (44260)	2 680 €/m2	nc

La population de Besné reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 39,87 % des habitants. Les étudiants constituent 4,81 % de la population locale. À Besné logent 936 familles. 51,82 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 35,58 % sont des couples sans enfant et 12,61 % sont des familles monoparentales. Avec 50,11 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 7,55 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 296 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Besné sont à 85,38 % des salariés en CDI et à 5,91 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 119 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 16,63 % de taxe d'habitation et 19,15 % de taxe foncière.
La taille des habitations est variée avec 11,06 % de 3 pièces, 0,08 % de studios et 56,97 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 12,23 % sur les cinq dernières années, contre 8,68 % dans la région Pays de la Loire. La commune de la Loire-Atlantique se distingue ensuite par une part de maisons de 97,66 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,96 %. De surcroît, 94,19 % des logements sont des résidences principales et 4,00 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les résidents de Besné sont 83,01 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Besné possède 1 325 logements pour une population de 3 183 personnes. Avec une superficie de 18 km², la densité de population est de 178 habitants par km2.