Prix au m2 de l'immobilier à Birac : derniers chiffres (16120)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Cognac dont dépend la commune de Birac, le prix du m² est de l'ordre de 1 300 €/m2. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le mètre carré. La valeur des terrains se situe aux environs de 40 euros du m². Pour comparer, le département de la Charente offre des parcelles dès 30 euros le m2. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 300 €/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Birac (16120)	1 500 €/m2	+9 %
Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)	1 300 €/m2	nc
Jarnac (16200)	1 460 €/m2	nc
Angoulême (16000)	1 640 €/m2	+9 %
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)	1 620 €/m2	+7 %
Gond-Pontouvre (16160)	1 280 €/m2	nc

La commune de la Charente se qualifie également par une part de maisons de 99,4 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. L'habitat de l'agglomération a progressé de 4,4 % sur les cinq dernières années, contre 5,9 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants de Birac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,6 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variée avec 8,4 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 62,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Birac, les 366 habitants de la ville occupent 158 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,3 habitants par logement. La densité de population est de 31 hab/km² avec un espace de 12 km2. En outre, 90,5 % des habitations sont des résidences principales et 5,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.

144 ménages vivent à Birac. 12,61 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 37,82 % sont des couples sans enfant et 50,42 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 52,19 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Birac se compose de 21,86 % d’enfants de moins de 15 ans et 18,31 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,03 % la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 3,57 %. Les habitants de Birac sont à 85,54 % des salariés en CDI et à 12,32 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 29 251 euros dans cette ville. La commune de la Charente affiche 5,32 % de taxe d'habitation et 8,87 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 2 euros par habitant de dette.