Prix au m2 de l'immobilier à Biran : derniers chiffres (32350)

Le prix des biens immobiliers est de 1 620 euros le mètre carré sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Grand Auch Coeur de Gascogne où se trouve la commune de Biran. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Le prix des appartements s'élève à 1 640 €/m2 pour l’ancien. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 50 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 540 euros le m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Biran (32350)	1 620 €/m2	+11 %
Auch (32000)	1 620 €/m2	+13 %
Fleurance (32500)	1 210 €/m2	nc
Eauze (32800)	1 390 €/m2	nc
Condom (32100)	970 €/m2	-9 %
Cazaubon (32150)	1 380 €/m2	nc

La commune du Gers se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 94,93 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,15 %. Par ailleurs, 10,14 % des logements sont des logements vacants et 80,65 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 2,30 % en cinq ans, contre 3,72 % dans le département du Gers. Les habitants de Biran sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,29 % des occupants de logements. Dans la ville de Biran, pour une population de 384 personnes, le parc immobilier se compose de 217 logements, c'est à dire 1,77 habitant par logement en moyenne. La superficie des habitations est variée avec 10,86 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 65,14 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 51,30 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 128 familles résident dans la ville de Biran. 51,56 % de ces familles sont des couples sans enfant. 40,63 % sont des couples avec un enfant ou plus et 7,81 % sont des familles monoparentales. La population de Biran est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,29 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. De plus, 22,10 % des habitants de la ville de Biran sont des cadres et 88,37 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,59 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 27 987 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 626 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,03 % de taxe d'habitation et 17,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.