Prix au m2 de l'immobilier à Blou : derniers chiffres (49160)

Le prix médian du m2 est de 1 560 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire où se trouve la commune de Blou. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros/m2. Le prix des appartements s'élève à 1 540 euros le m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois reste stable. Le prix des terrains nus est défini à partir de 50 euros du mètre carré. En comparaison, la région Pays de la Loire offre des terrains à partir de 90 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 560 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Blou (49160)	1 560 €/m2	+5 %
Longué-Jumelles (49160)	1 400 €/m2	nc
Saumur (49400)	1 670 €/m2	+8 %
Gennes-Val-de-Loire (49160)	1 750 €/m2	nc
Beaufort-en-Anjou (49250)	1 760 €/m2	nc
Noyant-Villages (49390)	900 €/m2	-6 %

La commune du Maine-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,18 % et un pourcentage d’appartements de 1,59 %. À Blou, pour une population de 975 personnes, le parc immobilier équivaut à 439 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,22 habitants par logement. La superficie des habitations fluctue avec 2,89 % de 2 pièces, 0,52 % de studios et 61,94 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,91 % de nouveaux logements. Les résidents de Blou sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,58 % des occupants de logements. Par ailleurs, 9,34 % des logements sont des logements vacants et 86,79 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %.
379 ménages vivent dans la ville de Blou. 43,62 % de ces familles sont des couples sans enfant, 10,99 % sont des familles monoparentales et 45,39 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent masculine est plus présente avec 52,21 % sur la commune. Blou est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,31 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,12 % de taxe d'habitation et 18,19 % de taxe foncière. La ville cumule 498 € par habitant de dette publique. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 23 657 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,70 %. A titre de comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 9,66 %. De surcroît, 3,88 % des habitants de la ville de Blou sont des cadres et 78,26 % sont des salariés en CDI.