Prix au m2 de l'immobilier à Bouaye : derniers chiffres (44830)

À Bouaye, le prix médian du mètre carré est de 2 860 €/m² sur le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance est au ralentissement avec -2,39 % de diminution. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 2 860 euros du m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bouaye (44830)	3 250 €/m2	+3 %
La Montagne (44620)	3 070 €/m2	+8 %
Bouguenais (44340)	3 050 €/m2	-2 %
Indre (44610)	2 600 €/m2	nc
Saint-Jean-de-Boiseau (44640)	3 150 €/m2	+11 %
Pont-Saint-Martin (44860)	3 300 €/m2	nc

De plus, 95,7 % des logements sont des résidences principales et 3,5 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. À Bouaye, les 7 914 habitants de la ville occupent 3 458 logements, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. Pour une surface de 14 km², la densité de population est de 572 habitants/km2. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise également par une part de maisons de 78,8 % et un pourcentage d’appartements de 18,8 %. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 20,3 % en cinq ans, contre 9,1 % dans le département de la Loire-Atlantique. Les habitants de Bouaye sont plus nombreux à être propriétaires : 70,0 % que locataires. La dimension des logements est variable avec 14,1 % de 3 pièces, 3,0 % de studios et 48,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.
À Bouaye logent 2 329 familles. 44,65 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 14,47 % sont des familles monoparentales et 40,88 % sont des couples sans enfant. Bouaye reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,20 % de la population. Les étudiants constituent 5,80 % de la population locale. La gent féminine est mieux représentée avec 51,53 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence y est de 33 794 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. De surcroît, 89,03 % des habitants salariés de Bouaye sont en CDI et 20,66 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 7,28 %. En comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 9,16 %. L'encours de sa dette publique atteint 398 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 20,96 % de taxe d'habitation et 23,26 % de taxe foncière.