Prix au m2 de l'immobilier à Boucoiran-et-Nozières : derniers chiffres (30190)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 650 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Alès Agglomération où se trouve la commune de Boucoiran-et-Nozières. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros le m². Le tarif des appartements s'élève à 1 190 euros du mètre carré pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre demeure stable. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 750 €/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes sur le dernier trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est établi à partir de 70 €/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées à partir de 110 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Boucoiran-et-Nozières (30190)	1 710 €/m2	+3 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	1 920 €/m2	nc
Alès (30100)	1 520 €/m2	+9 %
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc
Uzès (30700)	3 240 €/m2	+8 %
Nîmes (30000)	2 180 €/m2	+3 %

Boucoiran-et-Nozières reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 40,33 % de la population. Les étudiants composent à 4,16 % la population de la ville. Avec 51,75 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Boucoiran-et-Nozières logent 410 ménages. 56,36 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 12,73 % sont des familles monoparentales et 30,91 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,80 % de taxe d'habitation et 13,58 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 527 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 077 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 5,62 % des habitants de la ville de Boucoiran-et-Nozières sont des cadres et 84,89 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 16,31 %. A titre de comparaison, celui du département du Gard est de 15,05 %.

La commune du Gard se distingue ensuite par une part de maisons de 84,79 % et un pourcentage d’appartements de 14,58 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 11,25 % en cinq ans. De surcroît, 10,21 % des habitations sont des logements vacants et 84,38 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. Les résidents de Boucoiran-et-Nozières sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 66,42 % des occupants de logements. La taille des logements est diversifiée avec 34,32 % de 4 pièces, 0,49 % de studios et 38,52 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Boucoiran-et-Nozières propose 480 habitations à ses 972 habitants, ce qui représente 2,03 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 15 km2, la densité de population est de 67 hab/km2.