Prix au m2 de l'immobilier à Bourges : derniers chiffres (18000)

À Bourges, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 550 euros net vendeur. La tendance est au ralentissement sur les six derniers mois avec -100,00 % de baisse. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros du m2. La valeur des terrains se situe aux environs de 70 euros/m². Pour comparer, la région Centre-Val de Loire offre des terrains à partir de 50 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 630 euros/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois. Les tarifs des appartements s'élèvent à 1 480 euros du mètre carré pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bourges (18000)	1 550 €/m2	+6 %
Saint-Doulchard (18230)	1 590 €/m2	nc
Saint-Germain-du-Puy (18390)	1 430 €/m2	nc
Saint-Florent-sur-Cher (18400)	1 070 €/m2	-4 %
Mehun-sur-Yèvre (18500)	1 100 €/m2	-4 %
Vierzon (18100)	910 €/m2	+1 %

La commune du Cher se qualifie également par une part de maisons individuelles de 44,04 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 55,53 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 2,32 % en cinq ans, contre 1,93 % dans le département du Cher. À Bourges, les 64 541 habitants de la ville se partagent 38 988 habitations. La densité de population est de 941 hab/km2 pour un espace de 69 km2. En outre, 83,83 % des habitations sont des résidences principales et 13,72 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les habitants de Bourges sont plus nombreux à être locataires (51,12 %). La superficie des logements est variable avec 25,78 % de 3 pièces, 6,63 % de studios et 26,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération possède 22,89 % d'habitations à loyer modéré.
32 679 ménages habitent dans la ville de Bourges. 31,1 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 20,7 % sont des familles monoparentales et 48,2 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 53,0 % sur la commune. Les habitants de la ville de Bourges sont à 14,9 % des enfants de moins de 15 ans et à 10,0 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,8 % la population locale. Les habitants de la ville de Bourges sont à 16,8 % des cadres et à 81,5 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 16,2 %. A titre de comparaison, celui du département du Cher est de 11,9 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 184 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 19,0 % de taxe d'habitation et 26,2 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 679 euros/habitant. Bourges a aussi obtenu le label de "Ville d'Art et d'Histoire".