Prix au m2 de l'immobilier à Boussac : derniers chiffres (12160)

Dans la Communauté de communes Pays Ségali où se trouve la commune de Boussac, le prix médian du mètre carré est de 890 euros pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros du mètre carré. La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 50 euros du mètre carré. Pour comparer, le département de l'Aveyron propose des parcelles à partir de 40 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 890 euros le m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Boussac (12160)	1 150 €/m2	-4 %
Rodez (12000)	1 950 €/m2	+22 %
Onet-le-Château (12000)	2 120 €/m2	+30 %
Villefranche-de-Rouergue (12200)	1 100 €/m2	+8 %
Decazeville (12300)	620 €/m2	nc
Capdenac-Gare (12700)	1 200 €/m2	nc

Les résidents de Boussac sont 87,1 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de l'Aveyron se caractérise aussi par une part de maisons de 96,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,4 %. La superficie des logements est diversifiée avec 12,0 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 53,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Boussac, pour une population de 591 personnes, le parc immobilier est constitué de 294 habitations. La densité de population est de 33 hab/km2 avec une surface de 18 km2. De plus, 8,2 % des logements sont des logements vacants et 82,0 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 8,2 % sur les cinq dernières années, contre 6,6 % dans la région Occitanie.
Les habitants de la ville de Boussac sont à 22,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 11,0 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,8 %. Dans la ville de Boussac logent 174 familles. 52,9 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 5,7 % sont des familles monoparentales et 41,4 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 52,8 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 324 euros/habitant. La commune de l'Aveyron affiche 8,0 % de taxe d'habitation et 12,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 5,9 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. De surcroît, 93,2 % des habitants salariés de Boussac sont en CDI et 12,4 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il n'atteint que 25 755 euros dans cette ville.