Prix au m2 de l'immobilier à Bray-Dunes : derniers chiffres (59123)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 410 euros du m2 net vendeur sur le dernier trimestre à Bray-Dunes. La tendance immobilière est à la baisse sur les six derniers mois avec -9,40 % de diminution. Le tarif des appartements anciens s'affiche à 3 370 euros le m². Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bray-Dunes (59123)	3 050 €/m2	+8 %
Téteghem-Coudekerque-Village (59229)	2 500 €/m2	nc
Coudekerque-Branche (59210)	1 650 €/m2	+3 %
Cappelle-la-Grande (59180)	1 540 €/m2	nc
Dunkerque (59140)	1 760 €/m2	+4 %
Grande-Synthe (59760)	1 420 €/m2	0 %

À Bray-Dunes, pour une population de 4 507 personnes le parc immobilier correspond à 4 955 habitations, c'est à dire une moyenne de 0,9 habitant par logement. La densité de population est de 526 hab/km2 pour un territoire de 9 km². La commune du Nord se qualifie également par une part de maisons individuelles de 45,1 % et un pourcentage d’appartements de 44,2 %. Les résidents de Bray-Dunes sont plus nombreux à être propriétaires (71,0 %). De plus, Bray-Dunes est un lieu touristique du fait que 54,6 % des logements sont des résidences secondaires, 40,7 % sont des résidences principales et 4,7 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La taille des habitations est variée avec 25,4 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 50,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 3,2 % sur cinq ans, contre 4,6 % dans le département du Nord.

Dans la ville de Bray-Dunes habitent 1 338 familles. 16,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 47,3 % sont des couples sans enfant et 36,2 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Bray-Dunes est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,2 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. Avec 53,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 25 079 euros dans cette ville. Les habitants de Bray-Dunes sont à 8,0 % des cadres et à 82,0 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 17,9 %. Sa dette publique s'élève à 638 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 20,5 % de taxe d'habitation et 30,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.