Prix au m2 de l'immobilier à Bray : derniers chiffres (27170)

Dans la Communauté de communes Intercom Bernay Terres de Normandie où se situe la commune de Bray, le prix des biens immobiliers est de 1 710 euros le mètre carré net vendeur. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. La valeur des terrains constructibles est définie à partir de 30 euros/m². Pour comparer, dans la région Normandie les terrains sont cédés dès 50 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 700 euros du m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bray (27170)	1 710 €/m2	+6 %
Bernay (27300)	1 760 €/m2	+3 %
Conches-en-Ouche (27190)	1 740 €/m2	nc
Évreux (27000)	1 850 €/m2	+4 %
Louviers (27400)	1 750 €/m2	-1 %
Mesnils-sur-Iton (27160)	1 680 €/m2	+9 %

À Bray habitent 150 ménages. 56,5 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 34,8 % sont des couples sans enfant et 8,7 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Bray est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 41,2 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Avec 51,8 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La dette publique contractée par la ville atteint les 198 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 5,9 % de taxe d'habitation et 9,2 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 26 000 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Bray sont à 5,4 % des cadres et à 80,1 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,4 %. En comparaison, celui de la région Normandie est de 9,5 %.

À Bray, pour une population de 398 personnes, le parc immobilier équivaut à 168 habitations, soit 2,4 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 68 hab/km2 avec une superficie de 6 km2. L'habitat de la commune s'est enrichi de 5,4 % sur cinq ans, contre 6,0 % dans la région Normandie. La taille des logements fluctue avec 6,1 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 50,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 6,5 % des logements sont des logements vacants et 88,1 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune de l'Eure se caractérise ensuite par une part de maisons de 98,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les résidents de Bray sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,5 % des occupants de logements.