Prix au m2 de l'immobilier à Bréal-sous-Vitré : derniers chiffres (35370)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 930 €/m2 dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté où se situe la commune de Bréal-sous-Vitré. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 90 euros du m². Le prix des appartements oscille de 2 430 euros le mètre carré pour l’ancien à 3 370 euros/m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont peu élévées en trois mois. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 870 €/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bréal-sous-Vitré (35370)	1 930 €/m2	+14 %
Vitré (35500)	2 620 €/m2	+4 %
La Guerche-de-Bretagne (35130)	1 180 €/m2	nc
Châteaubourg (35220)	2 510 €/m2	nc
La Bouëxière (35340)	2 000 €/m2	nc
Retiers (35240)	1 600 €/m2	nc

Ensuite, 6,5 % des habitations sont des logements vacants et 92,1 % sont des résidences principales. Les habitants de Bréal-sous-Vitré sont plus nombreux à être propriétaires (85,4 %). À Bréal-sous-Vitré, pour une population de 633 personnes, le parc immobilier de la ville équivaut à 291 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. La taille des logements est diversifiée avec 22,0 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 60,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 2,7 % sur les cinq dernières années. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue également par une part de maisons individuelles de 94,8 % et un pourcentage d’appartements de 5,2 %.

Bréal-sous-Vitré reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,1 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Les hommes sont plus présents avec 54,2 % sur la commune. 197 familles habitent dans la ville de Bréal-sous-Vitré. 43,7 % de ces familles sont des couples sans enfant, 51,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 5,1 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 614 euros par habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 12,6 % de taxe d'habitation et un taux de 13,6 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 7,5 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,3 %. Les habitants de la ville de Bréal-sous-Vitré sont à 2,7 % des cadres et à 88,7 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 25 454 euros dans cette ville.