Prix au m2 de l'immobilier à Brech : derniers chiffres (56400)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique où se trouve la commune de Brech, le prix du m2 est évalué à 3 240 euros net vendeur. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 3 730 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 000 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois est stable. La valeur des terrains à vendre est définie sur la base de 150 euros le m2. Pour comparer, dans la région Bretagne les terrains sont cédés dès 90 euros/m². L'éventail des prix des maisons va de 3 060 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 970 euros/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Brech (56400)	2 970 €/m2	-9 %
Auray (56400)	3 570 €/m2	+6 %
Sainte-Anne-d'Auray (56400)	2 230 €/m2	nc
Pluneret (56400)	2 660 €/m2	nc
Pluvigner (56330)	2 590 €/m2	+4 %
Belz (56550)	2 680 €/m2	nc

Les habitants de Brech sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,41 % des occupants de logements. De plus, 5,08 % des logements sont des logements vacants et 90,72 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. L'habitat de la ville s'est enrichi de 3,31 % sur cinq ans. La superficie des logements est variée avec 20,50 % de 4 pièces, 0,77 % de studios et 59,18 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Brech, pour une population de 6 631 habitants le parc immobilier correspond à 2 995 logements, soit 2,21 habitants par logement en moyenne. La commune du Morbihan se caractérise ensuite par une part de maisons de 88,25 % et un pourcentage d’appartements de 11,45 %.
Les femmes sont plus représentées avec 51,18 % sur l'agglomération. Dans la ville de Brech vivent 2 707 ménages. 7,16 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 47,23 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 45,66 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Brech sont à 18,90 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,85 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,59 %. Sa dette publique s'élève à 235 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 14,41 % de taxe d'habitation et 20,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 181 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Brech sont à 87,21 % des salariés en CDI et à 12,20 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 11,31 %.