Prix au m2 de l'immobilier à Brèches : derniers chiffres (37330)

Dans la Communauté de communes Touraine Ouest Val de Loire, le prix médian du mètre carré est de 1 350 euros net vendeur. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros le m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 350 euros le m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois. Le prix des terrains à bâtir est défini sur la base de 70 euros le m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont cédés dès 90 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Brèches (37330)	1 320 €/m2	+4 %
Luynes (37230)	4 220 €/m2	+62 %
Fondettes (37230)	2 790 €/m2	-2 %
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)	2 890 €/m2	+4 %
La Riche (37520)	2 720 €/m2	+3 %
Tours (37000)	2 990 €/m2	+5 %

Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations, contre 4,74 % dans la région Centre-Val de Loire. La taille des logements est diversifiée avec 7,07 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 47,47 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, le pourcentage de logements vacants atteint les 18,92 %. Sinon 66,89 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans la ville de Brèches, pour une population de 221 personnes le parc immobilier se compose de 148 logements. Avec une superficie de 12 km2, la densité de population est de 19 habitants par km². Les habitants de Brèches sont plus nombreux à être propriétaires : 78,79 % que locataires. La commune d'Indre-et-Loire se qualifie également par une part de maisons de 99,32 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,68 %.
Les habitants de Brèches sont à 30,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,5 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,4 % de la population locale. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 65 familles habitent dans la ville de Brèches. 38,5 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 61,5 % sont des couples sans enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus présente avec 56,1 % sur l'agglomération. De surcroît, 89,2 % des habitants salariés de Brèches sont en CDI et 3,8 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 315 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 11,0 %. La commune d'Indre-et-Loire affiche un taux de 9,9 % de taxe d'habitation et un taux de 12,7 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 609 € par habitant.