Prix au m2 de l'immobilier à Breuil-Magné : derniers chiffres (17870)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Rochefort Océan dont dépend la commune de Breuil-Magné, le prix du m² est estimé à 2 040 euros net vendeur. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 2 000 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 220 euros/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont basses en trois mois. Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 90 euros du mètre carré. Le prix des appartements s'élève à 2 150 €/m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Breuil-Magné (17870)	2 300 €/m2	+1 %
Rochefort (17300)	2 310 €/m2	-3 %
Tonnay-Charente (17430)	1 890 €/m2	+2 %
Fouras (17450)	3 780 €/m2	-11 %
Châtelaillon-Plage (17340)	4 680 €/m2	-3 %
Saint-Agnant (17620)	1 730 €/m2	nc

La commune de la Charente-Maritime se caractérise aussi par une part de maisons de 98,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,5 %. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 10,6 % sur cinq ans, contre 5,1 % dans le département de la Charente-Maritime. Les résidents de Breuil-Magné sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,8 % des occupants de logements. Par ailleurs, 6,3 % des logements sont des logements vacants et 91,9 % sont des résidences principales. La dimension des habitations est variée avec 0,8 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 60,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Breuil-Magné, les 1 777 habitants de la ville se partagent 805 habitations. Avec une superficie de 22 km2, la densité de population est de 78 hab/km².

La gent féminine est mieux représentée avec 51,4 % sur la commune. La population de Breuil-Magné est constituée de 30,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,0 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Dans la ville de Breuil-Magné habitent 746 ménages. 40,9 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 50,8 % sont des couples sans enfant et 8,4 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 5,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Le revenu fiscal de référence y est de 31 413 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 89,9 % des habitants salariés de la ville de Breuil-Magné sont en CDI et 19,2 % sont des cadres. La ville cumule 638 euros/habitant de dette publique. La commune de la Charente-Maritime affiche 10,1 % de taxe d'habitation et 20,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.