Prix au m2 de l'immobilier à Bussy-Saint-Georges : derniers chiffres (77600)

Dans la ville de Bussy-Saint-Georges, les prix des biens immobiliers sont de 4 020 €/m² net vendeur. La tendance immobilière est à l’équilibre sur le dernier semestre avec une stagnation à 0,75 %. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 280 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 4 070 euros/m2 pour les maisons anciennes. Les tarifs des appartements évoluent de 4 020 euros du mètre carré pour l’ancien à 4 410 euros/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent basses sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bussy-Saint-Georges (77600)	4 420 €/m2	+5 %
Ferrières-en-Brie (77164)	4 010 €/m2	nc
Montévrain (77144)	4 320 €/m2	+1 %
Lagny-sur-Marne (77400)	3 850 €/m2	-2 %
Saint-Thibault-des-Vignes (77400)	3 500 €/m2	nc
Serris (77700)	4 820 €/m2	+8 %

En outre, 94,75 % des habitations sont des résidences principales et 4,04 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. La superficie des logements est variable avec 16,96 % de 4 pièces, 10,57 % de studios et 26,34 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Bussy-Saint-Georges sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 47,59 % des occupants de logements. La ville ne possède que 16,88 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 6,78 % sur cinq ans, contre 6,58 % dans le département de Seine-et-Marne. À Bussy-Saint-Georges, pour une population de 26 806 habitants le parc immobilier correspond à 11 267 logements, c'est à dire 2,38 habitants par logement en moyenne. La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par la prédominance des appartements, concédant peu de place aux maisons : 29,72 %.
Les femmes sont mieux représentées avec 51,60 % sur l'agglomération. À Bussy-Saint-Georges vivent 7 207 familles. 28,14 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 19,98 % sont des familles monoparentales et 51,87 % sont des couples avec au moins un enfant. Bussy-Saint-Georges reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 45,20 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 10,55 %. De plus, 29,86 % des habitants de Bussy-Saint-Georges sont des cadres et 88,52 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 35 131 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 29,12 % de taxe d'habitation et un taux de 56,32 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 581 euros/habitant.