Prix au m2 de l'immobilier à Cadenet : derniers chiffres (84160)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Territoriale Sud-Luberon où se trouve la commune de Cadenet, le prix médian du mètre carré est estimé à 2 290 €/m². Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 2 390 €/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cadenet (84160)	2 750 €/m2	+10 %
Pertuis (84120)	2 850 €/m2	-2 %
Apt (84400)	1 520 €/m2	-10 %
Gordes (84220)	6 530 €/m2	nc
Saint-Saturnin-lès-Apt (84490)	3 150 €/m2	nc
Cavaillon (84300)	2 080 €/m2	+3 %

La population de la ville de Cadenet se compose de 32,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,4 % de plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Les femmes sont plus présentes avec 51,8 % sur la commune. À Cadenet logent 1 196 familles. 41,4 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 44,0 % sont des couples sans enfant et 14,6 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 1 175 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,6 % de taxe d'habitation et 19,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 86,0 % des habitants salariés de Cadenet sont en CDI et 17,7 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 246 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune culmine à 14,1 %. En comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 12,3 %.

Les habitants de Cadenet sont 62,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune du Vaucluse se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 78,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 20,7 %. Par ailleurs, 12,7 % des habitations sont des logements vacants et 80,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La ville de Cadenet offre 2 263 logements à ses 4 192 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,9 habitant par logement. Pour une surface de 25 km², la densité de population est de 167 habitants par km2. Le parc immobilier de la ville a progressé de 3,4 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,0 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La superficie des habitations est variable avec 30,0 % de 4 pièces, 2,9 % de studios et 31,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.