Prix au m2 de l'immobilier à Cadours : derniers chiffres (31480)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 030 €/m² dans la Communauté de communes Save Garonne et Côteaux de Cadours. En France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros/m2. La valeur des terrains se situe aux alentours de 140 euros le m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 120 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 2 180 euros/m2 pour les demeures anciennes. Le prix des appartements atteint 1 800 euros/m² pour les constructions anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cadours (31480)	2 270 €/m2	+2 %
Larra (31330)	1 880 €/m2	nc
Grenade (31330)	2 210 €/m2	+9 %
Merville (31330)	2 560 €/m2	+6 %
Mondonville (31700)	2 430 €/m2	-3 %
Pibrac (31820)	2 760 €/m2	nc

La dimension des habitations est variable avec 34,4 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 40,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Cadours offre 547 logements à ses 1 087 habitants. La densité de population est de 103 hab/km² avec une surface de 11 km2. La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 81,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,1 %. Par ailleurs, 14,6 % des logements sont des logements vacants et 83,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. L'habitat de la commune a progressé de 6,2 % en cinq ans, contre 8,5 % dans le département de la Haute-Garonne. Les habitants de Cadours sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 61,6 % des occupants de logements.

À Cadours habitent 457 ménages. 16,37 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 45,91 % sont des couples avec au moins un enfant et 38,08 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Cadours est constituée de 33,39 % de jeunes de moins de 30 ans et 13,06 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,82 %. Avec 53,54 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 466 euros dans cette ville. En outre, 10,96 % des habitants de Cadours sont des cadres et 85,25 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 10,71 %. La dette contractée par la ville atteint les 1 047 euros/habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 15,98 % de taxe d'habitation et un taux de 18,05 % de taxe foncière.