Prix au m2 de l'immobilier à Caen : derniers chiffres (14000)
Prix du m2 à Caen
Evolution des prix immobiliers à Caen
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Appartements et maisons
Caen (14000)
Calvados
Prix au m2
2 790 €/m2
2 550 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 2 500 euros du mètre carré dans la ville de Caen. Sur les six derniers mois, la tendance continue de s'améliorer avec 1,21 % de progression. Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 410 euros/m2 pour l’ancien à 4 010 euros le mètre carré pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre est peu élévé. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 2 950 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en un trimestre.
Prix m2 appartement à Caen
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 710 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 680 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Caen (14000)
Calvados
Appartements anciens
2 710 €/m2
3 160 €/m2
Appartements neufs
4 680 €/m2
3 830 €/m2
Prix m2 maison à Caen
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 110 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Caen (14000)
Calvados
Maisons anciennes
3 110 €/m2
2 260 €/m2
Maisons neuves
2 800 €/m2
Prix immobiliers à Caen et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Caen (14000) 2 790 €/m2 +5 %
Hérouville-Saint-Clair (14200) 1 830 €/m2 +1 %
Bretteville-sur-Odon (14760) 2 570 €/m2 nc
Cormelles-le-Royal (14123) 2 420 €/m2 -4 %
Mondeville (14120) 2 470 €/m2 +5 %
Ifs (14123) 2 290 €/m2 -13 %
La population de Caen reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 45,47 % des habitants. Les étudiants composent à 15,50 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 42 écoles, 15 collèges et 13 lycées. La gent féminine est plus présente avec 53,13 % sur l'agglomération. 22 410 familles vivent à Caen. 23,74 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 29,76 % sont des couples avec un enfant ou plus et 46,50 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 853 euros par habitant. La commune du Calvados affiche un taux de 16,49 % de taxe d'habitation et un taux de 29,22 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 18,05 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 928 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Caen sont à 21,60 % des cadres et à 75,49 % des salariés en CDI. Caen est recommandée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".
À Caen, les 105 512 habitants de la ville se partagent 66 714 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,58 habitant par logement. La densité de population est de 4 106 hab/km2 pour un territoire de 26 km². L'agglomération possède 22,82 % d'habitations à loyer modéré. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,62 % en cinq ans, contre 11,97 % dans le département du Calvados. La taille des logements est variée avec 23,13 % de 2 pièces, 17,85 % de studios et 15,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 87,68 % des habitations sont des résidences principales et 8,96 % sont des logements vacants. Les résidents de Caen sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 29,57 % des occupants de logements. La commune du Calvados se distingue aussi par la prédominance des appartements : 82,53 %, accordant peu de place aux maisons (15,77 %).
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Appartements et maisons | Caen (14000) | Calvados |
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Prix au m2 | 2 790 €/m2 | 2 550 €/m2 |
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Prix au m2 | Caen (14000) | Calvados |
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Appartements anciens | 2 710 €/m2 | 3 160 €/m2 |
Appartements neufs | 4 680 €/m2 | 3 830 €/m2 |
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Prix au m2 | Caen (14000) | Calvados |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 110 €/m2 | 2 260 €/m2 |
Maisons neuves | 2 800 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Caen (14000) | 2 790 €/m2 | +5 % |
Hérouville-Saint-Clair (14200) | 1 830 €/m2 | +1 % |
Bretteville-sur-Odon (14760) | 2 570 €/m2 | nc |
Cormelles-le-Royal (14123) | 2 420 €/m2 | -4 % |
Mondeville (14120) | 2 470 €/m2 | +5 % |
Ifs (14123) | 2 290 €/m2 | -13 % |
La population de Caen reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 45,47 % des habitants. Les étudiants composent à 15,50 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 42 écoles, 15 collèges et 13 lycées. La gent féminine est plus présente avec 53,13 % sur l'agglomération. 22 410 familles vivent à Caen. 23,74 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 29,76 % sont des couples avec un enfant ou plus et 46,50 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 853 euros par habitant. La commune du Calvados affiche un taux de 16,49 % de taxe d'habitation et un taux de 29,22 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 18,05 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 928 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Caen sont à 21,60 % des cadres et à 75,49 % des salariés en CDI. Caen est recommandée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".
À Caen, les 105 512 habitants de la ville se partagent 66 714 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,58 habitant par logement. La densité de population est de 4 106 hab/km2 pour un territoire de 26 km². L'agglomération possède 22,82 % d'habitations à loyer modéré. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,62 % en cinq ans, contre 11,97 % dans le département du Calvados. La taille des logements est variée avec 23,13 % de 2 pièces, 17,85 % de studios et 15,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 87,68 % des habitations sont des résidences principales et 8,96 % sont des logements vacants. Les résidents de Caen sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 29,57 % des occupants de logements. La commune du Calvados se distingue aussi par la prédominance des appartements : 82,53 %, accordant peu de place aux maisons (15,77 %).