Prix au m2 de l'immobilier à Cailhau : derniers chiffres (11240)

Dans la Communauté de communes du Limouxin où se situe la commune de Cailhau, les prix des biens immobiliers sont de 1 150 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 150 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cailhau (11240)	1 340 €/m2	+17 %
Limoux (11300)	1 430 €/m2	+1 %
Carcassonne (11000)	1 300 €/m2	+4 %
Castelnaudary (11400)	1 210 €/m2	-12 %
Trèbes (11800)	1 180 €/m2	-5 %
Quillan (11500)	1 030 €/m2	nc

La population de la ville de Cailhau est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 44,1 % des habitants. Les étudiants constituent 4,9 % de la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 52,7 % sur l'agglomération. 122 ménages vivent dans la ville de Cailhau. 5,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 35,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 58,6 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 10,3 %. En comparaison, celui du département de l'Aude est de 16,8 %. En outre, 94,9 % des habitants salariés de Cailhau sont en CDI et 6,1 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 26 478 euros dans cette ville. La commune de l'Aude affiche 11,6 % de taxe d'habitation et 28,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 502 euros/habitant.

La commune de l'Aude se caractérise aussi par une part de maisons de 97,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,3 %. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 4,6 % en cinq ans. Les résidents de Cailhau sont 85,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. À Cailhau, les 256 habitants de la ville se partagent 174 logements. En outre, 69,0 % des habitations sont des résidences principales et 8,6 % sont des logements vacants. La taille des habitations fluctue avec 6,7 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 75,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.