Prix au m2 de l'immobilier à Carbonne : derniers chiffres (31390)

Dans la Communauté de communes du Volvestre où se trouve la commune de Carbonne, le prix des biens immobiliers est de 1 590 euros/m². Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 590 euros le m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est constant. La valeur des terrains est fixée à partir de 80 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 120 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	-
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %
Muret (31600)	2 110 €/m2	-1 %
Eaunes (31600)	2 430 €/m2	0 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Auterive (31190)	1 900 €/m2	-2 %

La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons de 79,71 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,73 %. De plus, 8,98 % des habitations sont des logements vacants et 89,36 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Dans la ville de Carbonne, pour une population de 5 752 habitants, le parc immobilier rassemble 2 716 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,12 habitants par logement. Pour un espace de 27 km2, la densité de population est de 216 hab/km2. L'habitat de la ville a augmenté de 5,93 % en cinq ans, contre 8,55 % dans le département de la Haute-Garonne. La dimension des habitations varie avec 7,79 % de 2 pièces, 0,87 % de studios et 43,14 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Carbonne sont 852 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 62,51 % de propriétaires.
La population de la ville de Carbonne se compose de 33,83 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,22 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. La gent féminine est plus présente avec 52,52 % sur la commune. 1 637 familles habitent dans la ville de Carbonne. 39,89 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 45,94 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 14,17 % sont des familles monoparentales. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 15,75 % de taxe d'habitation et un taux de 17,77 % de taxe foncière. La ville cumule 730 euros/habitant de dette publique. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 14,92 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,92 %. En outre, 86,32 % des habitants salariés de la ville de Carbonne sont en CDI et 12,06 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 608 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national.