Prix au m2 de l'immobilier à Cardroc : derniers chiffres (35190)

Dans la Communauté de communes Bretagne Romantique dont dépend la commune de Cardroc, le prix du m² est de 1 530 €/m². Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 550 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure stable. La valeur des terrains est établie sur la base de 90 euros du m². Pour comparer, le département d'Ille-et-Vilaine offre des parcelles dès 140 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cardroc (35190)	1 530 €/m2	-4 %
Gévezé (35850)	2 890 €/m2	nc
Bédée (35137)	2 210 €/m2	nc
Montauban-de-Bretagne (35360)	2 030 €/m2	nc
Melesse (35520)	2 840 €/m2	nc
Pacé (35740)	3 220 €/m2	-2 %

La population de Cardroc reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,3 % des habitants. Les étudiants constituent 5,3 % de la population locale. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. À Cardroc vivent 162 familles. 9,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 62,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 27,8 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est mieux représentée avec 51,9 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,1 % de taxe d'habitation et 17,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 949 euros/habitant de dette publique. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 399 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 9,9 % des habitants de la ville de Cardroc sont des cadres et 89,6 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,3 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,3 %.

La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,63 % et un pourcentage d’appartements de 2,37 %. La ville de Cardroc propose 253 logements à ses 593 habitants, soit 2,34 habitants par logement en moyenne. Les résidents de Cardroc sont 29 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 86,18 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 4,35 % sur cinq ans. De plus, 85,77 % des habitations sont des résidences principales et 7,51 % sont des logements vacants. La taille des logements varie avec 22,58 % de 4 pièces, 1,38 % de studios et 64,06 % d’habitations de 5 pièces et plus.