Prix au m2 de l'immobilier à Carlux : derniers chiffres (24370)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes du Pays de Fénelon dont dépend la commune de Carlux, le prix du m² est évalué à 1 800 euros. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 810 euros du m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Carlux (24370)	1 800 €/m2	-17 %
Sarlat-la-Canéda (24200)	1 770 €/m2	+9 %
Terrasson-Lavilledieu (24120)	1 470 €/m2	nc
Boulazac Isle Manoire (24330)	1 710 €/m2	+13 %
Trélissac (24750)	1 530 €/m2	+8 %
Périgueux (24000)	1 730 €/m2	+2 %

Les habitants de Carlux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,0 % des occupants de logements. L'habitat de la ville a augmenté de 10,6 % sur les cinq dernières années. De plus, 56,6 % des logements sont des résidences principales et 7,4 % sont des logements vacants. La commune de la Dordogne se distingue ensuite par une part de maisons de 95,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,7 %. Dans la ville de Carlux, pour une population de 634 habitants le parc immobilier rassemble 537 logements, c'est à dire une moyenne de 1,2 habitant par logement. La superficie des habitations est variée avec 4,6 % de 2 pièces, 1,0 % de studios et 55,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La gent féminine est plus présente avec 50,3 % sur la commune. La population de Carlux reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 36,3 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. 302 ménages résident à Carlux. 37,3 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 10,0 % sont des familles monoparentales et 52,7 % sont des couples sans enfant. La commune de la Dordogne affiche 13,1 % de taxe d'habitation et 20,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 269 euros/habitant. Par ailleurs, 83,1 % des habitants salariés de la ville de Carlux sont en CDI et 8,7 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 21 386 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 13,7 %. A titre de comparaison, celui du département de la Dordogne est de 12,0 %.