Prix au m2 de l'immobilier à Castellare-di-Casinca : derniers chiffres (20213)

Le prix du m² est de l'ordre de 2 140 euros net vendeur dans la Communauté de communes de la Castagniccia-Casinca. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. Les tarifs des appartements neufs s'affichent à 2 860 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 260 euros/m² pour les anciennes demeures. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 120 euros le m². Pour comparer, dans la région Corse les terrains sont commercialisés dès 100 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castellare-di-Casinca (20213)	2 140 €/m2	-
Lucciana (20290)	2 690 €/m2	+11 %
Borgo (20290)	3 170 €/m2	+14 %
Biguglia (20620)	2 570 €/m2	nc
Bastia (20200)	2 580 €/m2	0 %
Ville-di-Pietrabugno (20200)	3 060 €/m2	nc

La population de la ville de Castellare-di-Casinca est constituée de 31,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,9 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. Les femmes sont plus représentées avec 50,9 % sur la commune. 304 ménages vivent dans la ville de Castellare-di-Casinca. 36,4 % de ces familles sont des couples sans enfant, 17,2 % sont des familles monoparentales et 46,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 20,7 % de taxe d'habitation et 8,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 2 euros par habitant. Par ailleurs, 9,1 % des habitants de la ville de Castellare-di-Casinca sont des cadres et 87,9 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Corse est de 13,5 %. Le revenu fiscal de référence y est de 20 683 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.

À Castellare-di-Casinca, les 696 habitants de la ville se répartissent dans 703 habitations. Avec un espace de 9 km2, la densité de population est de 77 hab/km2. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 9,82 % sur cinq ans, contre 5,79 % dans le département de la Haute-Corse. La superficie des logements est variable avec 8,88 % de 2 pièces, 2,30 % de studios et 32,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Castellare-di-Casinca sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 30,92 % des occupants de logements. Par ailleurs, Castellare-di-Casinca est un lieu de villégiature puisque 55,76 % des logements sont des résidences secondaires. 43,24 % sont des résidences principales et 1,00 % sont des logements vacants. La commune de la Haute-Corse se distingue aussi par une part de maisons de 82,08 % et un pourcentage d’appartements de 17,35 %.