Prix au m2 de l'immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds : derniers chiffres (31620)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 2 290 €/m2 net vendeur à Castelnau-d'Estrétefonds. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à l'embellie avec 17,4 % de progression. Les tarifs des appartements s'élèvent à 1 920 euros du m2 pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castelnau-d'Estrétefonds (31620)	2 510 €/m2	+4 %
Saint-Jory (31790)	2 280 €/m2	-16 %
Fronton (31620)	2 250 €/m2	-2 %
Grenade (31330)	2 210 €/m2	+9 %
Bruguières (31150)	2 690 €/m2	nc
Merville (31330)	2 560 €/m2	+6 %

Castelnau-d'Estrétefonds est une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,4 % de la population. Les étudiants représentent 6,1 % de la population de la ville. Avec 50,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Castelnau-d'Estrétefonds logent 2 628 ménages. 17,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 33,9 % sont des couples sans enfant et 48,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Sa dette publique s'élève à 952 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 18,7 % de taxe d'habitation et 16,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,6 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 564 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 21,7 % des habitants de la ville de Castelnau-d'Estrétefonds sont des cadres et 89,1 % sont des salariés en CDI.

De plus, 90,9 % des logements sont des résidences principales et 7,8 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La taille des habitations est variable avec 15,6 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 40,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 73,6 % et un pourcentage d’appartements de 26,1 %. Les habitants de Castelnau-d'Estrétefonds sont 65,7 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 9,9 % en cinq ans, contre 8,5 % dans le département de la Haute-Garonne. Dans la ville de Castelnau-d'Estrétefonds, pour une population de 6 468 habitants, le parc immobilier est constitué de 2 895 logements.