Prix au m2 de l'immobilier à Castelner : derniers chiffres (40700)

Le prix du mètre carré est de 1 530 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Chalosse Tursan où se situe la commune de Castelner. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros du m2. La valeur des terrains constructibles est établie à partir de 20 €/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées dès 100 euros/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 500 euros du mètre carré pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castelner (40700)	1 530 €/m2	+5 %
Hagetmau (40700)	1 360 €/m2	nc
Saint-Sever (40500)	1 670 €/m2	+4 %
Aire-sur-l'Adour (40800)	1 580 €/m2	+27 %
Saint-Pierre-du-Mont (40280)	1 960 €/m2	+3 %
Mont-de-Marsan (40000)	2 050 €/m2	+10 %

En outre, 6,35 % des habitations sont des logements vacants et 85,71 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 1,59 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants de Castelner sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,33 % des occupants de logements. Dans la ville de Castelner, le parc immobilier est constitué de 63 habitations pour 115 habitants, soit 1,83 habitant par logement en moyenne. La commune des Landes se distingue aussi par une part de maisons de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. La superficie des logements est variée avec 9,26 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 64,81 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Castelner est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 32,17 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. À Castelner logent 53 ménages. 48,28 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 48,28 % sont des familles monoparentales et 0,00 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 55,65 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 135 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 14,81 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,96 %. Les habitants de la ville de Castelner sont à 0,00 % des cadres et à 88,89 % des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 65 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 8,01 % de taxe d'habitation et 9,82 % de taxe foncière.