Prix au m2 de l'immobilier à Caulnes : derniers chiffres (22350)

Dans la Communauté d'agglomération Dinan Agglomération où se situe la commune de Caulnes, le prix des biens immobiliers est de 2 150 €/m² net vendeur. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m². La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 80 euros/m². Pour comparer, la région Bretagne offre des terrains dès 90 €/m2. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 2 010 euros/m² pour les demeures anciennes. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 830 euros du m² pour l’ancien à 3 390 euros du m2 pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caulnes (22350)	2 150 €/m2	+2 %
Dinan (22100)	2 580 €/m2	+3 %
Lanvallay (22100)	2 160 €/m2	nc
Pleslin-Trigavou (22490)	1 660 €/m2	nc
Le Mené (22330)	1 200 €/m2	+17 %
Plouër-sur-Rance (22490)	2 710 €/m2	nc

Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Caulnes reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,5 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. 1 116 ménages habitent à Caulnes. 14,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 50,0 % sont des couples sans enfant et 35,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Sa dette publique s'élève à 598 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,8 % de taxe d'habitation et 14,4 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Caulnes sont à 84,2 % des salariés en CDI et à 7,1 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,2 %. A titre de comparaison, celui du département des Côtes-d'Armor est de 10,8 %. Le salaire net moyen y est de 1 921 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France.

La commune des Côtes-d'Armor se caractérise ensuite par une part de maisons de 90,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,7 %. La taille des habitations fluctue avec 5,3 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 53,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 4,5 % sur cinq ans. Les habitants de Caulnes sont 74,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De plus, 84,8 % des habitations sont des résidences principales et 9,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Dans la ville de Caulnes, le parc immobilier rassemble 1 314 logements pour 2 495 habitants.