Prix au m2 de l'immobilier à Cazalis : derniers chiffres (33113)

Dans la Communauté de communes du Sud Gironde où se trouve la commune de Cazalis, le prix des biens immobiliers est de 1 670 euros/m2 sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. La valeur des terrains est établie à partir de 60 €/m². Pour comparer, le département de la Gironde offre des terrains à partir de 180 €/m2. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 670 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cazalis (33113)	1 670 €/m2	+4 %
Langon (33210)	1 820 €/m2	-6 %
Belin-Béliet (33830)	3 000 €/m2	+19 %
La Réole (33190)	1 590 €/m2	nc
Salles (33770)	3 390 €/m2	-7 %
Léognan (33850)	3 330 €/m2	-1 %

De plus, 68,71 % des logements sont des résidences principales et 5,52 % sont des logements vacants. La superficie des habitations est variable avec 3,57 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 50,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,61 % de nouvelles habitations, contre 8,39 % dans le département de la Gironde. La commune de la Gironde se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. À Cazalis, les 236 habitants de la ville occupent 163 habitations, c'est à dire 1,45 habitant par logement en moyenne. Avec un espace de 47 km², la densité de population est de 5 hab/km². Les résidents de Cazalis sont 75,89 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.

À Cazalis logent 76 familles. 27,63 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 52,63 % sont des couples sans enfant et 19,74 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont aussi bien représentées que les hommes avec 50,00 % sur l'agglomération. Cazalis est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 34,32 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,22 % la population locale. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 210 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 21,30 %. En comparaison, celui du département de la Gironde est de 11,70 %. De surcroît, 81,08 % des habitants salariés de Cazalis sont en CDI et 14,85 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 5,53 % de taxe d'habitation et 10,86 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 552 € par habitant.