Prix au m2 de l'immobilier à Cazères-sur-l'Adour : derniers chiffres (40270)

Dans la Communauté de communes du Pays Grenadois où se situe la commune de Cazères-sur-l'Adour, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 380 euros/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 380 euros le m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cazères-sur-l'Adour (40270)	1 380 €/m2	-14 %
Aire-sur-l'Adour (40800)	1 580 €/m2	+27 %
Mont-de-Marsan (40000)	2 050 €/m2	+10 %
Saint-Sever (40500)	1 670 €/m2	+4 %
Saint-Pierre-du-Mont (40280)	1 960 €/m2	+3 %
Hagetmau (40700)	1 360 €/m2	nc

Le parc immobilier de la ville a augmenté de 2,37 % sur les cinq dernières années. La commune des Landes se caractérise également par une part de maisons individuelles de 94,72 % et un pourcentage d’appartements de 4,92 %. La taille des logements est variable avec 11,53 % de 3 pièces, 0,84 % de studios et 53,25 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Cazères-sur-l'Adour sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,00 % des occupants de logements. Dans la ville de Cazères-sur-l'Adour, le parc immobilier est constitué de 549 habitations pour 1 115 habitants. Avec une superficie de 31 km², la densité de population est de 35 habitants par km2. En outre, 86,89 % des habitations sont des résidences principales et 7,83 % sont des logements vacants.
470 ménages logent dans la ville de Cazères-sur-l'Adour. 13,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 39,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 47,1 % sont des couples sans enfant. Cazères-sur-l'Adour reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,6 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,7 % la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Avec 52,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La ville cumule 120 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 15,7 % de taxe d'habitation et 14,2 % de taxe foncière. En outre, 8,2 % des habitants de Cazères-sur-l'Adour sont des cadres et 83,4 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 22 867 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,1 %. En comparaison, celui du département des Landes est de 11,2 %.