Prix au m2 de l'immobilier à Centrès : derniers chiffres (12120)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Pays Ségali où se situe la commune de Centrès, le prix médian du m² est estimé à 1 150 €/m². Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 150 euros le m² pour les maisons anciennes. Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 30 euros le m². En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 100 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Centrès (12120)	1 150 €/m2	-4 %
Rodez (12000)	1 950 €/m2	+22 %
Onet-le-Château (12000)	2 120 €/m2	+30 %
Villefranche-de-Rouergue (12200)	1 100 €/m2	+8 %
Saint-Affrique (12400)	1 170 €/m2	nc
Espalion (12500)	1 550 €/m2	nc

Avec 54,45 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Centrès reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 41,00 % de la population. Les étudiants constituent 2,11 % de la population de la ville. 233 ménages résident à Centrès. 64,03 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 32,37 % sont des couples avec au moins un enfant et 3,60 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 15,61 %. En outre, 14,02 % des habitants de Centrès sont des cadres et 79,41 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 22 748 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 4,79 % de taxe d'habitation et 7,92 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 29 euros par habitant.

La commune de l'Aveyron se distingue aussi par une part de maisons de 94,76 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,24 %. Les habitants de Centrès sont 84,32 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des habitations est diversifiée avec 3,39 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 64,83 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants monte à 16,96 %. Sinon 58,85 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. L'habitat de la ville stage depuis cinq ans avec seulement -0,50 % de nouvelles habitations, contre 3,14 % dans le département de l'Aveyron. À Centrès, pour une population de 461 personnes, le parc immobilier de la ville est constitué de 401 habitations.