Prix au m2 de l'immobilier à Cerbère : derniers chiffres (66290)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes des Albères et de la Côte Vermeille où se trouve la commune de Cerbère, le prix médian du m² est estimé à 2 900 €/m2. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 3 240 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 140 euros du mètre carré pour les constructions plus récentes. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé à partir de 270 €/m². Pour comparer, le département des Pyrénées-Orientales offre des parcelles dès 240 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 2 710 €/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cerbère (66290)	2 900 €/m2	+4 %
Banyuls-sur-Mer (66650)	3 230 €/m2	+1 %
Port-Vendres (66660)	2 510 €/m2	-2 %
Collioure (66190)	4 380 €/m2	0 %
Argelès-sur-Mer (66700)	3 210 €/m2	+1 %
Sorède (66690)	2 630 €/m2	nc

La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie aussi par une part de maisons de 33,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 66,94 %. Le nombre de logements de la commune a progressé de 1,07 % sur les cinq dernières années. À Cerbère, pour une population de 1 345 personnes le parc immobilier se compose de 1 591 logements, soit une moyenne de 0,85 habitant par logement. Pour une surface de 8 km², la densité de population est de 165 hab/km². La dimension des logements fluctue avec 33,93 % de 4 pièces, 1,35 % de studios et 23,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Cerbère sont 51,20 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. En outre, Cerbère est un lieu prisé des touristes du fait que 55,12 % des habitations sont des résidences secondaires, 41,86 % sont des résidences principales et 3,08 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %.
Avec 50,86 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Cerbère vivent 663 ménages. 14,71 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 27,93 % sont des couples avec au moins un enfant et 57,36 % sont des couples sans enfant. Cerbère est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 40,37 % de la population. Les étudiants constituent 2,87 % de la population locale. Le taux de chômage dans la commune culmine à 19,59 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 18 676 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 5,03 % des habitants de la ville de Cerbère sont des cadres et 85,31 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 1 875 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 17,44 % de taxe d'habitation et 21,05 % de taxe foncière.