Prix au m2 de l'immobilier à Cervens : derniers chiffres (74550)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Thonon Agglomération où se trouve la commune de Cervens, le prix du m² est évalué à 3 600 euros. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 3 880 euros/m2 pour les anciennes demeures à 4 100 euros/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois demeure bas. Les prix des terrains constructibles sont fixés sur la base de 250 €/m². Le prix des appartements varie de 3 420 €/m² pour l’ancien à 4 640 euros le mètre carré pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cervens (74550)	3 600 €/m2	+2 %
Allinges (74200)	3 590 €/m2	nc
Bons-en-Chablais (74890)	3 560 €/m2	nc
Sciez (74140)	3 650 €/m2	+1 %
Thonon-les-Bains (74200)	3 250 €/m2	+1 %
Douvaine (74140)	3 770 €/m2	+5 %

La gent féminine est plus présente avec 53,0 % sur l'agglomération. Cervens est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,6 % de la population. Les étudiants représentent 5,5 % de la population de la ville. 330 familles vivent dans la ville de Cervens. 53,3 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 27,3 % sont des couples sans enfant et 19,4 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 2 873 euros/habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 15,1 % de taxe d'habitation et un taux de 14,0 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 40 016 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Cervens sont à 16,7 % des cadres et à 86,5 % des salariés en CDI.
La dimension des logements fluctue avec 23,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 57,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se distingue également par une part de maisons individuelles de 85,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,9 %. De plus, 6,1 % des logements sont des logements vacants et 91,0 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les résidents de Cervens sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,5 % des occupants de logements. Dans la ville de Cervens, pour une population de 1 233 personnes le parc immobilier est constitué de 491 logements. La densité de population est de 193 habitants/km² pour une surface de 6 km². Le parc immobilier de la commune s'est accru de 8,8 % sur les cinq dernières années, contre 6,8 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.