Prix au m2 de l'immobilier à Cézac : derniers chiffres (46170)

Le prix du m2 est de 1 360 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Quercy Blanc où se trouve la commune de Cézac. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 280 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 360 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cézac (46170)	1 530 €/m2	+1 %
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %

La population de la ville de Cézac reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 32,7 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,7 % la population de la ville. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 39 familles habitent dans la ville de Cézac. 38,5 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 0,0 % sont des familles monoparentales et 64,1 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 50,6 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 173 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,5 %. Les habitants de Cézac sont à 10,8 % des cadres et à 83,6 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 1 326 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 7,0 % de taxe d'habitation et 5,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune du Lot se distingue aussi par une part de maisons de 96,8 % et un pourcentage d’appartements de 1,6 %. Le parc immobilier de la ville a régressé de -5,6 % sur les cinq dernières années, contre 6,6 % dans la région Occitanie. La taille des logements est variable avec 9,5 % de 3 pièces, 1,4 % de studios et 48,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Cézac se compose de 125 habitations pour 168 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,3 habitant par logement. Pour un espace de 17 km², la densité de population est de 10 habitants/km2. Les habitants de Cézac sont 8 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 87,8 % de propriétaires. De plus, 7,2 % des habitations sont des logements vacants et 59,2 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.