Prix au m2 de l'immobilier à Cézan : derniers chiffres (32410)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes de la Lomagne Gersoise dont dépend la commune de Cézan, le prix du m² est estimé à 1 020 €/m². Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 280 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 010 euros du m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cézan (32410)	1 190 €/m2	-7 %
Fleurance (32500)	1 210 €/m2	nc
Auch (32000)	1 620 €/m2	+13 %
Condom (32100)	970 €/m2	-9 %
Eauze (32800)	1 390 €/m2	nc
Cazaubon (32150)	1 380 €/m2	nc

La population de Cézan comprend 16,0 % d’enfants de moins de 15 ans et 24,0 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 17,4 %. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 96 ménages résident à Cézan. 50,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 37,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,3 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,0 % de taxe d'habitation et 21,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 631 euros par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 15,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 19 975 euros dans cette ville. Les habitants de Cézan sont à 9,9 % des cadres et à 86,2 % des salariés en CDI.

À Cézan, le parc immobilier est constitué de 123 habitations pour une population de 225 personnes. Avec une superficie de 12 km², la densité de population est de 18 hab/km2. La commune du Gers se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,6 % et un pourcentage d’appartements de 2,4 %. Les résidents de Cézan sont 69,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. L'habitat de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,8 % de nouvelles habitations, contre 4,3 % dans le département du Gers. De plus, 79,7 % des logements sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La superficie des habitations est variée avec 44,9 % de 4 pièces, 2,0 % de studios et 34,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.