Prix au m2 de l'immobilier à Chabanais : derniers chiffres (16150)

Dans la Communauté de communes de Charente Limousine où se trouve la commune de Chabanais, le prix médian du m² est de 750 €/m2 pour le dernier trimestre. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 750 euros du mètre carré pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chabanais (16150)	780 €/m2	+15 %
Confolens (16500)	1 690 €/m2	nc
Ruelle-sur-Touvre (16600)	1 530 €/m2	-9 %
Ruffec (16700)	980 €/m2	nc
L'Isle-d'Espagnac (16340)	1 430 €/m2	nc
Soyaux (16800)	1 440 €/m2	0 %

Avec 53,95 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Chabanais résident 770 ménages. 13,48 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 62,92 % sont des couples sans enfant et 23,60 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Chabanais est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 41,07 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 20 046 euros dans cette ville. De plus, 87,59 % des habitants salariés de la ville de Chabanais sont en CDI et 8,70 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 16,84 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,96 %. La commune de la Charente affiche un taux de 12,76 % de taxe d'habitation et un taux de 18,09 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 240 euros/habitant.
Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,83 % de nouveaux logements. Dans la ville de Chabanais, pour une population de 1 568 habitants, le parc immobilier est constitué de 1 089 habitations. La densité de population est de 107 hab/km2 pour une superficie de 15 km². La commune de la Charente se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 80,35 % et un pourcentage d’appartements de 18,09 %. Les habitants de Chabanais sont 223 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 69,07 % de propriétaires. La dimension des logements est variée avec 5,80 % de 2 pièces, 1,42 % de studios et 42,01 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 21,30 %. Sinon 71,26 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires.