Prix au m2 de l'immobilier à Chablis : derniers chiffres (89800)

Le prix médian du mètre carré est de 940 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Chablis, Villages et Terroirs dont dépend la commune de Chablis. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 940 euros le m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chablis (89800)	970 €/m2	+14 %
Auxerre (89000)	1 620 €/m2	+13 %
Saint-Georges-sur-Baulche (89000)	1 660 €/m2	nc
Migennes (89400)	1 070 €/m2	-12 %
Joigny (89300)	890 €/m2	-11 %
Avallon (89200)	1 300 €/m2	nc

Les résidents de Chablis sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 34,64 % des occupants de logements. La commune de l'Yonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 77,22 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,63 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 2,24 % en cinq ans, contre 2,98 % dans le département de l'Yonne. De plus, le pourcentage de logements vacants atteint les 17,21 %. Sinon 75,34 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La superficie des habitations varie avec 9,69 % de 2 pièces, 2,50 % de studios et 40,31 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Chablis, le parc immobilier de la ville rassemble 1 383 logements pour 2 205 habitants, soit une moyenne de 1,59 habitant par logement. Pour un espace de 39 km2, la densité de population est de 58 hab/km2.

Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 625 familles logent à Chablis. 45,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 34,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 19,5 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Chablis sont à 32,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 26,9 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 3,7 % de la population locale. La commune de l'Yonne affiche 12,3 % de taxe d'habitation et 19,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 954 euros par habitant. Les habitants de Chablis sont à 7,4 % des cadres et à 87,3 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 35 768 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,3 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Yonne est de 10,9 %.