Prix au m2 de l'immobilier à Bellevigne-les-Châteaux : derniers chiffres (49260)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 390 €/m² dans la Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire où se trouve la commune de Bellevigne-les-Châteaux. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 euros le mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 400 euros/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois. Les prix des terrains nus sont établis sur la base de 50 euros/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont vendus dès 80 €/m². Les tarifs des appartements atteignent 1 380 euros le m² pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bellevigne-les-Châteaux (49260)	1 560 €/m2	+5 %
Saumur (49400)	1 670 €/m2	+8 %
Doué-en-Anjou (49700)	1 570 €/m2	+19 %
Longué-Jumelles (49160)	1 400 €/m2	nc
Gennes-Val-de-Loire (49160)	1 750 €/m2	nc
Beaufort-en-Anjou (49250)	1 760 €/m2	nc

Dans la ville de Bellevigne-les-Châteaux résident 1 476 ménages. 40,82 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 48,82 % sont des couples sans enfant et 10,36 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 50,89 % sur la commune. Les habitants de la ville de Bellevigne-les-Châteaux sont à 31,33 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,32 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. L'encours de sa dette publique atteint 142 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,20 % de taxe d'habitation et 13,98 % de taxe foncière. De surcroît, 6,58 % des habitants de Bellevigne-les-Châteaux sont des cadres et 81,80 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 757 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 12,20 %. En comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 9,66 %.

Le parc immobilier de la commune a augmenté de 61,84 % sur cinq ans. À Bellevigne-les-Châteaux, les 3 482 habitants de la ville occupent 1 693 logements, ce qui représente 2,06 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 545 hab/km² pour une surface de 6 km2. En outre, 9,10 % des logements sont des logements vacants et 87,71 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les résidents de Bellevigne-les-Châteaux sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,39 % des occupants de logements. La dimension des habitations est variée avec 4,18 % de 2 pièces, 0,27 % de studios et 50,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Maine-et-Loire se caractérise également par une part de maisons individuelles de 96,22 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,66 %.