Prix au m2 de l'immobilier à Chalabre : derniers chiffres (11230)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Pyrénées Audoises dont dépend la commune de Chalabre, le prix du m2 est évalué à 860 €/m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros le m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 850 €/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chalabre (11230)	860 €/m2	-4 %
Quillan (11500)	1 030 €/m2	nc
Limoux (11300)	1 430 €/m2	+1 %
Carcassonne (11000)	1 300 €/m2	+4 %
Castelnaudary (11400)	1 210 €/m2	-12 %
Trèbes (11800)	1 180 €/m2	-5 %

La ville de Chalabre offre 770 logements à ses 1 132 habitants, c'est à dire 1,47 habitant par logement en moyenne. La superficie des habitations est variée avec 34,96 % de 4 pièces, 0,78 % de studios et 34,18 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 1,95 % sur les cinq dernières années, contre 4,63 % dans le département de l'Aude. Les habitants de Chalabre sont 181 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 60,94 % de propriétaires. De plus, le pourcentage de logements vacants monte à 15,84 %. Sinon 66,49 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La commune de l'Aude se distingue aussi par une part de maisons de 78,83 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 20,52 %.
La gent féminine est plus présente avec 53,5 % sur la commune. 273 familles habitent dans la ville de Chalabre. 50,2 % de ces familles sont des couples sans enfant, 29,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 20,5 % sont des familles monoparentales. Chalabre est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 40,5 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,3 % la population locale. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 16 700 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 8,0 % des habitants de Chalabre sont des cadres et 77,1 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 19,6 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 622 euros/habitant. La commune de l'Aude affiche 20,5 % de taxe d'habitation et 41,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.