Prix au m2 de l'immobilier à Chalain-le-Comtal : derniers chiffres (42600)

Dans la Communauté d'agglomération Loire Forez où se trouve la commune de Chalain-le-Comtal, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 760 €/m2 net vendeur. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 760 euros du m² pour les maisons anciennes. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 100 euros/m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées dès 90 euros du m². Le tarif des appartements varie de 1 770 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 180 euros du m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chalain-le-Comtal (42600)	1 760 €/m2	-1 %
Montrond-les-Bains (42210)	2 020 €/m2	nc
Montbrison (42600)	1 920 €/m2	+4 %
Feurs (42110)	1 700 €/m2	-15 %
Sury-le-Comtal (42450)	1 230 €/m2	-5 %
Saint-Galmier (42330)	2 630 €/m2	nc

La population de la ville de Chalain-le-Comtal reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,7 % des habitants. Les étudiants composent à 4,3 % la population locale. 279 ménages vivent à Chalain-le-Comtal. 46,3 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 12,0 % sont des familles monoparentales et 42,1 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 51,6 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 31 763 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,9 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. Les habitants de la ville de Chalain-le-Comtal sont à 86,3 % des salariés en CDI et à 6,3 % des cadres. La commune de la Loire affiche un taux de 8,2 % de taxe d'habitation et un taux de 8,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 400 euros/habitant.
Les résidents de Chalain-le-Comtal sont plus nombreux à être propriétaires : 75,3 % que locataires. La commune de la Loire se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 95,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,9 %. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 3,5 % sur les cinq dernières années. Par ailleurs, 91,3 % des habitations sont des résidences principales et 6,1 % sont des logements vacants. La superficie des habitations est diversifiée avec 2,8 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 54,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Chalain-le-Comtal, les 709 habitants de la ville occupent 310 habitations, soit 2,3 habitants par logement en moyenne.