Prix au m2 de l'immobilier à Chalais : derniers chiffres (16210)

Dans la Communauté de communes Lavalette Tude Dronne, le prix du m² est de l'ordre de 880 euros net vendeur. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 880 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chalais (16210)	880 €/m2	-18 %
Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)	1 300 €/m2	nc
Angoulême (16000)	1 640 €/m2	+9 %
Soyaux (16800)	1 440 €/m2	0 %
L'Isle-d'Espagnac (16340)	1 430 €/m2	nc
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)	1 620 €/m2	+7 %

865 ménages vivent dans la ville de Chalais. 64,2 % de ces familles sont des couples sans enfant, 21,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 14,7 % sont des familles monoparentales. La population de Chalais reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 39,6 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Avec 54,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le taux de chômage dans la commune monte à 19,3 %. De plus, 5,3 % des habitants de la ville de Chalais sont des cadres et 77,1 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 15 617 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,5 % de taxe d'habitation et 28,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 292 euros par habitant.
À Chalais, le parc immobilier correspond à 1 225 logements pour une population de 1 776 personnes. Pour une superficie de 18 km², la densité de population est de 101 habitants/km². Les habitants de Chalais sont 56,2 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations est variée avec 19,8 % de 3 pièces, 1,3 % de studios et 40,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Charente se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 80,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,8 %. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 1,8 % en cinq ans, contre 5,4 % dans le département de la Charente. De surcroît, le pourcentage de logements vacants atteint les 18,9 %. Sinon 70,6 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %.