Prix au m2 de l'immobilier à Challonges : derniers chiffres (74910)

Dans la Communauté de communes Usses et Rhône où se situe la commune de Challonges, les prix des biens immobiliers sont de 2 650 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 2 760 euros du m² pour les demeures anciennes. Le prix des appartements varie de 2 340 euros du m² pour l’ancien à 4 060 euros le m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Challonges (74910)	2 650 €/m2	-6 %
Valleiry (74520)	4 190 €/m2	+9 %
Sillingy (74330)	3 860 €/m2	nc
La Balme-de-Sillingy (74330)	3 480 €/m2	nc
Viry (74580)	4 000 €/m2	nc
Rumilly (74150)	3 100 €/m2	-1 %

La commune de la Haute-Savoie se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 82,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,9 %. Les habitants de Challonges sont 76,4 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Challonges, les 544 habitants de la ville se répartissent dans 296 logements, soit 1,8 habitant par logement en moyenne. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 3,4 % sur les cinq dernières années, contre 15,2 % dans le département de la Haute-Savoie. De surcroît, 76,0 % des habitations sont des résidences principales et 11,1 % sont des logements vacants. La superficie des logements est variée avec 13,8 % de 3 pièces, 1,8 % de studios et 51,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les femmes sont mieux représentées avec 50,2 % sur la commune. À Challonges résident 157 familles. 35,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 15,9 % sont des familles monoparentales et 49,0 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Challonges reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,9 % des habitants. Les étudiants représentent 5,2 % de la population de la ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 8,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 39 787 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Challonges sont à 20,6 % des cadres et à 91,9 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,8 % de taxe d'habitation et 7,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 385 euros/habitant de dette.